Estimation théorique
Rue du Tour de Ville,05600 Saint Crépin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tour de Ville,05600-Saint Crépin indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceillac (05026), comprenant 290 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceillac (05026), comprenant 290 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 5243 | LE VILLAGE | 3 | 54 | 30 | 54000€ | 1000€ |
2021-08-05 | 32 | RUE DE L ARCHEVECHE | 4 | 90 | 54 | 87500€ | 972€ |
2023-04-14 | 34 | RUE DE L ARCHEVECHE | 2 | 71 | 41 | 132040€ | 1860€ |
2021-06-14 | 5026 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 33 | 52000€ | 867€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DE LA CITERNE | 1 | 40 | 60 | 60000€ | 1500€ |
2022-01-18 | 64 | RUE DE L ARCHEVECHE | 2 | 39 | 46 | 63900€ | 1638€ |
2021-08-11 | 72 | RUE DROITE | 3 | 80 | 31 | 140500€ | 1756€ |
2021-02-18 | 5023 | LE VILLAGE | 3 | 87 | 60 | 150000€ | 1724€ |
2021-12-13 | 5079 | LE VILLAGE | 5 | 96 | 43 | 163430€ | 1702€ |
2021-10-18 | 81 | CHE DES AGRENIERS | 4 | 86 | 804 | 255000€ | 2965€ |
2022-02-24 | 95 | RTE DU VILLARD | 3 | 72 | 0 | 230000€ | 3194€ |
2020-07-03 | 5502 | L ABEIL | 5 | 152 | 541 | 387520€ | 2549€ |
2019-10-17 | 5261 | LARAIS | 5 | 120 | 690 | 260000€ | 2167€ |
2023-03-27 | 182 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 137 | 473 | 186667€ | 1363€ |
2022-07-13 | 429 | RTE DE L AERODROME | 5 | 45 | 521 | 130000€ | 2889€ |
2020-08-21 | 5220 | TERRAIN D AVIATION | 3 | 42 | 462 | 260000€ | 6190€ |
2019-06-20 | 5220 | TERRAIN D AVIATION | 4 | 57 | 605 | 235000€ | 4123€ |
2021-03-30 | 5220 | TERRAIN D AVIATION | 3 | 42 | 215 | 279000€ | 6643€ |
2021-07-12 | 5220 | TERRAIN D AVIATION | 3 | 42 | 64 | 246700€ | 5874€ |
2021-05-12 | 5350 | LA POUMIERE | 4 | 90 | 963 | 310000€ | 3444€ |
2021-07-19 | 624 | RTE DE L AERODROME | 3 | 42 | 419 | 210000€ | 5000€ |
2020-08-14 | 5220 | TERRAIN D AVIATION | 4 | 74 | 402 | 250675€ | 3388€ |
2022-11-04 | 661 | RTE DE L AERODROME | 3 | 42 | 654 | 220000€ | 5238€ |
2022-01-11 | 218 | RTE DU BAS VILLARON | 8 | 154 | 54 | 362500€ | 2354€ |
2020-04-24 | 5122 | LES CADOUTRES | 4 | 226 | 152 | 225000€ | 996€ |
2022-06-15 | 5603 | RTE DU VILLARD | 4 | 83 | 606 | 355000€ | 4277€ |
2022-06-03 | 35 | CHE DU SERRE DE CHANTELOUBE | 1 | 45 | 98 | 104000€ | 2311€ |
2021-10-04 | 5019 | PRA REBOUL | 5 | 78 | 143 | 90000€ | 1154€ |
2019-06-05 | 5020 | PRA REBOUL | 2 | 50 | 117 | 36000€ | 720€ |
2019-06-17 | 5534 | LE SERRE DES HODOULS | 5 | 110 | 303 | 320000€ | 2909€ |
2022-07-12 | 759 | RTE DU SERRE DES HODOULS | 5 | 130 | 87 | 395000€ | 3038€ |
2022-05-16 | 154 | RTE DU SERRE DES HODOULS | 5 | 148 | 1190 | 372000€ | 2514€ |
2019-10-18 | 5269 | COMBE D IMBERT | 7 | 127 | 502 | 300000€ | 2362€ |
2021-12-16 | 5434 | LA FRAIRIE | 3 | 88 | 93 | 170000€ | 1932€ |
2019-12-06 | 5328 | LA FRAIRIE | 2 | 63 | 52 | 90000€ | 1429€ |
2019-06-24 | 5529 | LE CROS | 4 | 91 | 966 | 235000€ | 2582€ |
2019-09-27 | 5241 | GRANDE VIGNE | 8 | 172 | 1357 | 300000€ | 1744€ |
2023-06-27 | 85 | IMP DES NOYERS | 6 | 161 | 1486 | 330000€ | 2050€ |
2019-12-06 | 5214 | VILLE | 4 | 75 | 260 | 150000€ | 2000€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DU PIED DE VILLE | 2 | 45 | 200 | 96000€ | 2133€ |
2022-03-15 | 5137 | LE PLANQUET | 5 | 80 | 1000 | 257650€ | 3221€ |
2021-10-29 | 82 | RUE DE LA CIME DE VILLE | 4 | 112 | 761 | 292000€ | 2607€ |
2022-04-25 | 5140 | LE PLANQUET | 6 | 118 | 910 | 329150€ | 2789€ |
2020-07-02 | 5124 | PRA DE PELLA | 4 | 81 | 642 | 192000€ | 2370€ |
2020-12-04 | 5075 | SOUS LA FONT | 3 | 72 | 98 | 385180€ | 5350€ |
2020-11-23 | 5078 | LA RUA D ALAY | 5 | 120 | 72 | 188000€ | 1567€ |
2021-07-30 | 5076 | LA RUA D ALAY | 4 | 100 | 34 | 114000€ | 1140€ |
2022-05-19 | 5149 | LA RUA D ALAY | 4 | 88 | 98 | 90000€ | 1023€ |
2021-08-27 | 175 | RTE DU SAVEL | 4 | 140 | 137 | 145000€ | 1036€ |
2020-12-08 | 5103 | LES BERJONS | 2 | 90 | 192 | 40000€ | 444€ |
2020-12-02 | 5039 | LE CHAMBON | 3 | 65 | 82 | 177500€ | 2731€ |
2022-04-28 | 97 | RTE DU SAVEL | 3 | 69 | 849 | 271000€ | 3928€ |
2020-12-16 | 5116 | LA GARE | 4 | 73 | 926 | 205000€ | 2808€ |
2022-03-24 | 5126 | LA GARE | 4 | 163 | 92 | 363570€ | 2230€ |
2022-09-24 | 201 | CHE DES PENITENTS | 7 | 120 | 142 | 195000€ | 1625€ |
2023-01-27 | 5366 | LE QUARTIER DU ROI | 2 | 53 | 53 | 140000€ | 2642€ |
2022-07-04 | 258 | GRAND'RUE | 2 | 54 | 52 | 144000€ | 2667€ |
2020-09-28 | 5173 | LE QUARTIER DU ROI | 2 | 54 | 52 | 87000€ | 1611€ |
2022-06-02 | 5111 | LA MURE ET SAINT GUILLAUME | 4 | 76 | 415 | 125000€ | 1645€ |
2020-05-28 | 5228 | LE SEIQ | 5 | 106 | 873 | 295000€ | 2783€ |
2019-11-04 | 5206 | CHAMP AILLAUD | 3 | 87 | 930 | 205000€ | 2356€ |
2021-06-22 | 5140 | LES EMINAS | 7 | 96 | 1483 | 230000€ | 2396€ |
2023-06-16 | 539 | CHE DE HAUTE BOYERE | 1 | 76 | 630 | 250000€ | 3289€ |
2022-12-16 | 5253 | HAUTE BOYERE | 3 | 80 | 60 | 85000€ | 1063€ |
2023-02-21 | 165 | RTE DE LA LAUZETTE | 3 | 65 | 510 | 239880€ | 3690€ |
2020-10-30 | 5511 | BASSE BOYERE | 2 | 68 | 564 | 327800€ | 4821€ |
2023-01-24 | 8 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 90 | 92 | 178000€ | 1978€ |
2022-10-21 | 733 | RTE DE L EGLISE | 2 | 40 | 84 | 60000€ | 1500€ |
2022-07-12 | 919 | CHE DE LA FONT D EYGLIERS | 4 | 134 | 542 | 566800€ | 4230€ |
2021-10-15 | 5031 | DURANTELLES | 2 | 55 | 185 | 79723.4€ | 1450€ |
2021-12-06 | 5051 | CHAMP DU TRUEL | 2 | 136 | 273 | 85000€ | 625€ |
2022-10-04 | 29 | CHE DU PARADIS | 7 | 236 | 358 | 505550€ | 2142€ |
2021-12-20 | 5059 | PRE TOSCAN | 3 | 55 | 50 | 105000€ | 1909€ |
2019-06-06 | 0 | CHAMP DU SEIGNEUR | 4 | 100 | 781 | 289000€ | 2890€ |
2021-11-19 | 5034 | LA GOAVIE | 1 | 35 | 45 | 100000€ | 2857€ |
2022-05-16 | 5035 | LA GOAVIE | 1 | 25 | 30 | 55000€ | 2200€ |
2021-07-29 | 5008 | PALLONS | 5 | 130 | 240 | 196000€ | 1508€ |
2019-12-16 | 5074 | MONTDAUPHIN | 3 | 74 | 103 | 270000€ | 3649€ |
2021-01-14 | 5036 | MAISON MURA | 4 | 94 | 508 | 272500€ | 2899€ |
2022-09-03 | 94 | CHE DE LA CASSE DE PALLON | 3 | 64 | 145 | 80000€ | 1250€ |
2023-03-31 | 709 | RTE DU FOURNET | 4 | 80 | 847 | 418000€ | 5225€ |
2020-07-13 | 5151 | CHOURANDE | 2 | 48 | 171 | 74000€ | 1542€ |
2022-02-24 | 258 | RUE DE L ALAMBIC | 2 | 55 | 161 | 120000€ | 2182€ |